Descrizione
L'immobile in vendita è una soluzione situata al piano terra di una palazzina di due piani, con una favorevole esposizione a sud-ovest. Si trova in Via Cesare Pavese, appena oltre il ponte di San Ruffillo, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, vicina a scuole e al parco del Paleotto.
La proprietà ha una superficie di 123 mq e si compone di cinque locali. L'ingresso si apre su un'ampia sala open space, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte, separata da un disimpegno, include due camere da letto e due bagni. La pavimentazione varia tra ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri.
All'esterno, l'immobile dispone di un giardino privato di ben 198 mq, accessibile direttamente dalla sala. Completano la proprietà una cantina e due posti auto: uno scoperto disponibile a rotazione e uno assegnato coperto nel garage.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2010, con impianti a norma e caldaia sostituita nello stesso anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 500 euro all'anno, grazie alla presenza di sole quattro unità abitative nella palazzina, due al piano superiore e due al piano inferiore, disposte una di fronte all'altra.
Attualmente, l'immobile è locato e garantisce una rendita mensile di 800 euro (escluse le spese). Le visite sono possibili previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Si segnala che la geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Bologna
- Indirizzo:
- Via Cesare Pavese
- Codice annuncio:
- TC65845011
- Riferimento:
- E04
- Prezzo:
- 340.000 €
- Superficie:
- 123 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Bologna - Via Cesare Pavese