Descrizione
Questo appartamento luminoso e accogliente, situato in Via Cesare Pavese, subito dopo il ponte di San Ruffillo e vicino al Parco del Paleotto, è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti tramite i mezzi pubblici. Perfetto anche per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza alle scuole.
L’immobile si trova al primo e ultimo piano, con una superficie di 123 mq e un’esposizione favorevole a sud-ovest, che garantisce una splendida luminosità. È stato completamente ristrutturato nel 2010, con finiture di qualità che includono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo e una caldaia nuova rendono la gestione pratica ed economica, con spese condominiali contenute, pari a circa €500 all’anno.
Gli spazi interni sono ben organizzati: dall’ingresso su disimpegno si accede a una spaziosa e luminosa sala, a una cucina abitabile, a due camere matrimoniali e a due bagni. All’esterno troviamo una loggia, perfetta per momenti di relax, oltre a una cantina e due posti auto, uno scoperto e uno coperto nel garage.
Attualmente l’appartamento è locato, con un contratto che prevede un canone mensile di €800 (spese escluse), offrendo così anche un’ottima opportunità per chi fosse interessato a un investimento.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Bologna
- Indirizzo:
- Via Cesare Pavese
- Codice annuncio:
- TC65845012
- Riferimento:
- E11
- Prezzo:
- 310.000 €
- Superficie:
- 123 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Bologna - Via Cesare Pavese