Bar in affitto a Ranica via tezze, 1

Elegante e moderno bar con cucina in zona strategica!!
A Ranica (bg) su strada di forte passaggio re/max propone in locazione meraviglioso bar con spazio esterno.

Posizione
L'attività si trova a Ranica (bg) in zona strategica dal punto di vista commerciale, con alta visibilità e ampia possibilità di parcheggio. Ottima opportunità per avviare una nuova attività o spostare il proprio business in una zona di grande passaggio e visibilità.

Descrizione
Il locale, che verrà locato totalmente arredato, presenta cinque ampie vetrine fronte strada ed è così disposto: area principale adibita a sala bar con tavoli e sedie, antibagno con tre bagni, due a servizio della clientela, di cui uno, come da normativa, ad uso diversamente abili, e l'ultimo a servizio del personale; bancone bar con sgabelli per la clientela, zona destinata alla preparazione ed al servizio delle bevande, cucina attrezzata completa di canna fumaria, zona dehor e comodo ripostiglio sul retro. Completa l'immobile il magazzino al piano interrato.

Metratura
Locale Commerciale 65 mq
Magazzino 34 mq

Caratteristiche
Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio, completo di attrezzatura e arredo moderno, che dona un'atmosfera accogliente ed elegante.
-Impianto elettrico a norma con dichiarazione di conformità
-Impianto idraulico a norma con dichiarazione di conformità
-impianto illuminazione a led a basso consumo
-impianto di condizionamento/pompa di calore

Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese.

Contratto
Tipologia di contratto triennale con facoltà di rinnovo automatico per ulteriori tre anni, con canone totale di 2.500 €/mese + iva comprensivi di 1.600 €/mese per la locazione del locale commerciale e 900 €/mese a titolo di locazione degli ulteriori beni strumentali materiali ed immateriali.
Cauzione pari a 12 mensilità piene pari a 30.000 €.
Richiesta la sottoscrizione di polizza per la copertura della responsabilità civile verso terzi, incendio, furto e "rischio locativo"

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative