Villa in vendita a Spirano via monte arera

Villa 2 - Rif. 34001003-688

!!vendita diretta - nessun costo di agenzia!!

Esclusiva villa monopiano in classe A4, con giardino privato, porticato coperto e box doppio incluso nel prezzo.

Re/max presenta "Spirano Green" a Spirano, un progetto innovativo firmato Orobica Legno, eccellenza nel settore della bioedilizia. Questa straordinaria iniziativa offre abitazioni ecosostenibili, classificate come Near Zero Energy Building (nzeb), costruite con materiali naturali e tecnologie all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica e consumi quasi nulli. Situata in una zona tranquilla e riservata, ma con collegamenti strategici, è l'opzione ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e vicina ai principali servizi. Comfort, design e rispetto per l'ambiente in un'unica proposta abitativa!

Composizione
Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, studiato per offrire uno spazio accogliente e funzionale, ideale per ogni momento della giornata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende una raffinata master room con bagno privato e cabina armadio, oltre a due comode camere singole servite da un bagno dedicato. Gli interni sono completati da un secondo bagno/lavanderia per garantire la massima praticità.

Esternamente, la villa si distingue per la sua indipendenza, libera sui quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi privacy e spazi verdi. Dalla zona giorno si accede a un grande porticato coperto, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

A completare la proprietà, un box doppio in larghezza che assicura comodità e ampio spazio. Una soluzione che coniuga design, comfort e un contesto esclusivo.

[Abitazione: 120 mq + Giardino/Ingresso box: 172 mq + Portico: 24 mq + Pavimentazioni esterne: 19 mq + Box: 32 mq]

Posizione
"Spirano Green" nascerà a Spirano, in via Monte Arera, in una posizione privilegiata all'interno di una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. A pochi passi troverai il nuovo "Agri Hub", il polo scolastico e i centri sportivi, ideali per vivere in armonia tra natura, servizi e attività. La posizione strategica garantisce un eccellente collegamento con le principali arterie stradali e autostradali, oltre a un comodo accesso a tutti i servizi essenziali. "Spirano Green" è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita pratico, moderno e in equilibrio con l'ambiente.

Materiali e finiture di pregio
Costruita in Classe A4, l'abitazione rappresenta un'eccellenza di modernità, comfort ed ecosostenibilità, con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia. Progettata per rispettare i più alti standard ambientali, è classificata come Near Zero Energy Building (nzeb), a testimonianza del suo consumo energetico quasi nullo e del suo minimo impatto ambientale.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, e di un impianto di ventilazione meccanica controllata...