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Appartamento in vendita ad Azzano San Paolo via Sant'Agostino

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455.000 €
34001064-292
Azzano San Paolo, Via Sant'Agostino
128 m² 4 locali
455.000 € 34001064-292
Descrizione

Azzano san paolo - nuova villetta su due livelli con giardino e box all'americana -

In zona residenziale e servita, proponiamo nuova realizzazione di 4 villette indipendenti, dotate di spazi esterni godibili e box doppi all'americana.

L' immobile dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

Composizione >>> “villa 1" >>> ingresso indipendente dal Piano Terra, soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno, comoda scala interna che conduce alla zona notte, collocata al Primo Piano e composta a sua volta da camera da letto matrimoniale servita da balcone, ulteriori 2 camere da letto e secondo bagno.

Box doppio all'americana con ampio spazio, sempre interno della proprietà, per poter parcheggiare un'altra auto.

Posizione: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati est/sud/ovest. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

Dettaglio metrature (mq.):
Abitazione Piano Terra 50,80
Area Esterna 150,00
Abitazione Piano Primo 50,80
Balcone/Terrazzo 9,72
Box 29,91

Consegna: prevista per fine dicembre 2025

Prestazioni energetiche e impianti:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• isolamento a cappotto
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico
• impianto elettrico realizzato con materiali vimar
• impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie ideal standard
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno

Tecnologia:
• impianto Fotovoltaico da 3,2 kwh per appartamento
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata
• Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato
• porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box

Sicurezza:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo
• predisposizione dell'impianto di allarme

Presso la nostra agenzia potrai visionare il capitolato descrittivo delle opere.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun
Contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Azzano San Paolo
Indirizzo:
Via Sant'Agostino
Codice annuncio:
TC65027501
Riferimento:
34001064-292
Prezzo:
455.000 €
Superficie:
128 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Azzano San Paolo - Via Sant'Agostino
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