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Villa in vendita a Ranica

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950.000 €
490 m² 9 locali
34001051-82
Ranica
490 m² 9 locali
950.000 € 34001051-82
Descrizione

Unica nel suo genere in zona molto tranquilla e pedecollinare a contatto diretto con la natura proponiamo un esclusiva proprietà di 1670 mq recintati costituita da una grande villa singola con annesso laboratorio/ magazzino ideale per per piccole attività' artigiane o d' impresa a conduzione familiare,
Circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati e da un grande portico con terrazzo sono soluzioni ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e organizzare cene all'aperto durante l'estate.
L' accesso è garantito da una via privata a fondo chiuso che rende questo luogo ancora piu' incantevole e silenzioso ma al tempo stesso nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi primari e secondari a portata di mano.
La parte residenziale si sviluppa su un unico livello ideale per ospitare una famiglia numerosa o anche piu famiglie a seconda delle proprie esigenze in quanto l attuale disposizione permette anche di poter ricavare due grandi appartamenti indipendenti fra loro mentre la parte commerciale ha un altezza utile di è 4.30 m è situata al piano terra con comodo accesso carraio e ampio portone d' ingresso.
L' edificio si presenta In buono stato di manutenzione e il giardino ben curato e piantumato con cisterna di raccolta acqua piovana per uso irrigativo e altro.


Composizione villa singola

- ingresso, disimpegno zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due bagni, camera matrimoniale, due ampie camere singole, disimpegno zona notte, balcone cucina, ampio terrazzo soggiorno, lavanderia /seconda cucina.


Composizione laboratorio h 4.30 m

Ampio laboratorio con riscaldamento robur, doppio ufficio e annesso locale servizi igienici, scaffalature metalliche con ripiani, portone d'ingresso adatto anche a mezzi da cantiere largo 3.00 m e alto 3.40 m. E un cancello carraio scorrevole di larghezza 4.00 m.

Classe energetica in fase di rilascio

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Per maggiori informazioni contattare direttamente i nostri uffici.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Ranica
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64045339
Riferimento:
34001051-82
Prezzo:
950.000 €
Superficie:
490 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 239,85 kWh/m2 anno
Mappa
Ranica
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