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Ti piacerebbe svegliarti e godere di un panorama mozzafiato? a Colle Diana, una frazione di Sutri, ti proponiamo una graziosa villa, in ottime condizioni, situata in una posizione dominante con una vista incantevole. La proprietà, con due ingressi indipendenti, è ideale per due famiglie che vogliono mantenere la propria privacy. La villa offre un salone con camino, una cucina a vista in muratura, una sala da pranzo con accesso al patio e ai giardini, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, tre bagni, una sala hobby con angolo bar e camino, una cantina per vini, un garage e una lavanderia.
Caratteristiche Principali della Villa:
• Ingresso Carrabile: Parcheggia comodamente all'interno della proprietà, con un ulteriore posto auto assegnato all'esterno.
• Doppio Ingresso: Accedi dalla porta principale al piano rialzato o direttamente dalla sala hobby o dal garage.
Piano Rialzato:
• Soggiorno Accogliente: Dotato di un camino funzionante, perfetto per le serate invernali.
• Cucina in Muratura: Deliziosa e funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti.
• Sala da Pranzo: Accogliente e luminosa, l'ambiente che ti farà innamorare, perfetto per condividere momenti speciali.
• Accesso Esterno: Dal salone e dalla sala da pranzo accedi al portico, al terrazzo e al giardino, ricco di piante e alberi da frutto.
• Bagno con Finestra: Completa il piano con praticità.
Piano Superiore (Zona Notte):
• Due Camere da Letto: Una delle quali con balcone e vista panoramica.
• Cabina Armadio: Dotata di finestra e sfruttabile per altri usi.
• Bagno con Finestra: Luminoso e pratico.
Piano Seminterrato:
• Sala Hobby: Il sogno di ogni famiglia, con un grande salone, angolo bar e camino funzionante. Perfetta per feste, cene con amici o semplici momenti di relax.
• Cantina e Dispensa: Ideali per conservare vini e alimenti, grazie al microclima favorevole.
• Garage Singolo, Lavanderia e Bagno: Accessibili direttamente dalla sala hobby.
Dettagli Tecnici:
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Persiane blindate
• Inferriate e zanzariere
• Aria condizionata
• Caldaia a pellet
Questa meravigliosa villa è in vendita a soli 189.000 Euro, trattabili. Classe energetica g. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa splendida proprietà. La tua nuova vita a Colle Diana ti aspetta!
Punti di forza dell'immobile:
- All'interno del centro residenziale di Colle Diana
- Superficie ampia
- Esposizione panoramica
L'asilo per bambini più vicino è asilo (460 m).
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