Appartamento in vendita a Lubriano via Nazionale, 11

Lubriano
Scopri il fascino senza tempo di questa incantevole dimora al secondo piano di un palazzo d'epoca nel cuore di Lubriano. Un rifugio unico nel suo genere che si sviluppa su un piano, con doppio ingresso, stanze ampie e in stile d'epoca e con dettagli storici che arricchiscono l'ambiente. L'unicità di questa casa risiede nella splendida esposizione a sud-est con affaccio sul meraviglioso borgo di Civita di Bagnoregio e la valle dei Calanchi oltre ad una vista panoramica sui paesaggi collinari incontaminati dell'alta Tuscia al confine con l'Umbria.
Il salone doppio, molto luminoso, è impreziosito da un grande camino d'epoca e dal soffitto in travi di legno e rappresenta l'ambiente che maggiormente dona prestigio alla proprietà. La cucina, abitabile e con un comodo camino, è arricchita da un accogliente tinello ideale per pranzi in famiglia e rappresenta il cuore della casa, da cui si accede facilmente, con alcuni gradini, alla zona esterna divisa tra il giardino e l'orto soprastante. Le 3 camere da letto sono ampie e accoglienti; nella camera padronale si trova un meraviglioso pavimento in legno d'epoca che ne esalta il fascino.
Le finestre sono in buono stato di conservazione, hanno infissi in legno e persiane esterne in alluminio e affacciano sul panorama mozzafiato della valle dei Calanchi e sull'affascinante borgo di Civita di Bagnoregio, regalando un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella tranquillità. A completare la proprietà, un'ampia soffitta che si sviluppa lungo tutta la metratura della casa sottostante, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
Il giardino pensile, che si sviluppa su due livelli, è una vera oasi. La zona immediatamente fuori casa, accessibile tramite alcuni gradini, è rifinita con aiuole e piante ornamentali e presenta 3 nicchie scavate nella roccia che ospitano una zona lavatoio e due piccoli spazi utilizzabili in vari modi. Dal lato di Via Nazionale, un'elegante ringhiera crea una sorta di terrazza che affaccia sulla via del centro del paese, regalando al contempo una vista mozzafiato sulla valle dei Calanchi e sul borgo di Civita di Bagnoregio. La zona superiore del giardino è invece dedicata all'orto, offrendo uno spazio perfetto per chi ama la natura e la vita all'aperto.
Un ulteriore elemento di pregio di questa proprietà è la presenza di un comodo magazzino di circa 70 mq, situato al di sotto del giardino pensile, con ingresso sulla via principale, a fianco del portone d'ingresso del palazzo che ospita l'appartamento.
Questa proprietà è davvero interessante e incantevole, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa particolare o per chi desidera una casa per le vacanze in una posizione privilegiata. Si trova vicino al confine tra Lazio e Umbria, in una zona paesaggisticamente incantevole dove la natura è ancora incontaminata, a pochi km. Dalla splendida città di Orvieto e dal Casello autostradale A1 (uscita Orvieto), offrendo una combinazione perfetta...