Appartamento in vendita a Vitorchiano str. Mazzatosta, 4

Se stai cercando una proprietà immersa nel verde e completamente ristrutturata, questa villa singola di 300 mq è la soluzione perfetta per te. Suddivisa in più parti indipendenti, offre molteplici soluzioni abitative o un'opportunità di investimento come struttura ricettiva.

Piano Terra - Taverna di 100 mq

Al piano terra, con ingresso indipendente troviamo una splendida taverna, composta da una cucina abitabile, un ampio doppio soggiorno con accesso ad un balcone privato e una grande camera da letto. L'ambiente risulta caratteristico e dotato di ottima luminosità. Camino. Esternamente troviamo un portico spazioso di circa 40 mq e un giardino con forno a legna, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Primo Piano - Appartamento (100 mq)

Il secondo appartamento, situato al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, è attualmente adibito a b&b. La distribuzione interna prevede una cucina abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo di circa 40 mq con vista panoramica sul verde circostante, un soggiorno accogliente con camino, e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo un comfort ottimale per gli ospiti.

Garage/Dependance/Monolocale Soppalcato (90 mq)

Il terzo appartamento è un monolocale soppalcato, accatastato come ricovero agricolo. Ideale come dependance o spazio aggiuntivo per gli ospiti, con ampie possibilità di personalizzazione. È presente inoltre un ulteriore ambiente spazioso allo stato grezzo, che può essere adattato secondo le proprie esigenze, completa la proprietà un ampio garage

Caratteristiche Tecniche e Dettagli Extra
La villa è dotata di tutte le comodità moderne: pozzo privato, fossa per le acque scure, fossa a dispersione per le acque grigie, e una cisterna per la raccolta delle acque piovane, un termo boiler da circa 300 litri in un magazzino dedicato, caldaia a biomassa alimentata a gusci di nocciola, pannelli solari per il riscaldamento dell' acqua.

Possibilità di Ampliamento Interno
Il piano terra e il primo piano possono essere collegati tramite la costruzione di una scala interna, creando un'abitazione unifamiliare di ampie dimensioni.

Questa villa, circondata da circa 10.000 mq di terreno, è la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva, pronta per essere abitata o messa a reddito.