Villa in vendita a Vitorchiano via degli Oleandri

Rif: ga4 - l'agenzia Tempocasa Viterbo - Porta Romana propone in vendita questa splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata con uno stile minimale e contemporaneo, taverna e box auto.

Descrizione: Una soluzione spaziosa e accogliente, con una superficie totale di circa 150 mq, disposta su un unico livello per garantire praticità e funzionalità. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno dotato di camino e una moderna cucina a vista, tre camere da letto ben illuminate, due bagni (di cui uno en suite) e un pratico ripostiglio.
Il seminterrato ospita una taverna, estremamente versatile e accogliente, con una metratura di circa 150 mq. Qui troverete uno spazio ampio e confortevole con camino, un bagno aggiuntivo e una zona lavanderia. L'accesso sia interno che esterno rende questo ambiente ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia.

Esterno: La villa è circondata da un incantevole giardino curato, arricchito da alberi da frutto che regalano freschezza e privacy. Inoltre, un ampio box auto di circa 43 mq garantisce la comodità di parcheggio e lo spazio extra per eventuali necessità di deposito.

Accessori: l'immobile presenta al piano terra riscaldamento a pavimento, mentre nel piano seminterrato parzialmente sotto terra, sono presenti 2 grandi porte finestre con inferriate, riscaldamento mediante fancoil o stufa a pellet.
Inoltre, gode di riserva idrica di raccolta acque piovane, pozzo per impianto irrigazione giardino, condizionatori con wi-fi, sistema di allarme, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, impianto fotovoltaico da 8,625 kwp con moduli sharp e inverter 6k solaredge con sistema di accumulo sonnen 22kWh e pompa di calore che rendono la villa completamente elettrica.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un whatsapp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.?La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. ?

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