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Percorrendo la splendida natura della valle del Tevere, famosa per gli ulivi ed i vigneti che si arrampicano sulle colline, come piccoli gioielli incastonati tra i Calanchi ed il fiume, si scorgono sulle alture tufacee rocche e castelli medievali.
Sipicciano, frazione di Graffignano, è un piccolo borgo caratteristico che si appoggia su di un altopiano a ridosso della valle del Tevere.
A poca distanza dalla piazza principale del piccolo paese, c’è un palazzetto con entrata indipendente che si sviluppa su due piani, di 142 mq circa con giardino pavimentato e cantina ideale per essere subito abitato o per essere utilizzato come investimento.
Salendo una piccola scala in pietra si entra al primo piano dove, alla nostra destra troviamo la sala, a sinistra invece la cucina ed un piccolo ripostiglio, un corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale, il bagno con doccia ed al piccolo giardino pavimentato di 20 mq comodo per far giocare i vostri figli l’estate, per i vostri animaletti o per godersi un po’ di relax nella privacy totale.
Tornando all’ingresso una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, due camere medie ed il secondo bagno con doccia.
Completa una proprietà una comoda cantina ed un piccolo sottoscala esterno.
La posizione della casa è ottima, la vicinanza di tutti i servizi anche a piedi, la rende ideale anche come seconda casa per chi vuole staccare dal caos quotidiano delle grandi città.
