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Descrizione Generale:
Immersa in una cornice naturale di rara bellezza, questa villa incarna il fascino della campagna pur essendo a pochi passi dal centro abitato. La serenità e il silenzio della natura circostante sono interrotti solo dal canto degli uccelli creando un'oasi di pace e relax. Una grande finestra panoramica (10x3) incornicia la vallata sottostante, offrendo una vista che cambia colore con le stagioni. La proprietà, composta da una villa principale di 265 mq e una dépendance di 140 mq, è immersa in un parco di 30.000 mq, dove la natura è protagonista assoluta. C'è la possibilità di estendere ulteriormente lo spazio con altri 190.000 mq di terreno. La villa, costruita nel 2001, è stata oggetto di una prima ristrutturazione nel 2022, con i lavori che si concluderanno nel 2024, garantendo una consegna chiavi in mano, completamente rinnovata.
Descrizione Dettagliata degli Ambienti:
•?Piano Terra:
Un ampio salone accoglie gli ospiti con il suo camino centrale, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, è il cuore della casa, affacciata su un soggiorno che invita alla convivialità. Tre camere da letto, tutte con vista sul giardino, garantiscono privacy e comfort. Due bagni, realizzati con materiali di pregio, completano questo piano, insieme a una palestra privata per il benessere quotidiano.
•?Piano Primo:
Al piano superiore si trova una suite con bagno privato ed una terrazza.
Utenze:
•? ?Riscaldamento autonomo a gpl
•? Pozzo privato ad uso domestico
•? ?Fossa settica Imhoff
Distanze:
•? Roma: 55 km
•? ?Aeroporto di Fiumicino: 80 km
•? ?Stazione ferroviaria: 2 km
•? ?Cassia Bis: 5 km
•? ?Paese con tutti i servizi: 800 metri
Nota:
I video in fondo all'annuncio illustrano nel dettaglio la proprietà.
Villa 265 mq + 140 mq depandance + 30000 mq parco
Importante:
Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
