Negozio all'asta a Viterbo via Umberto Richiello, 4

Immobile in asta su www.astebook.it
Lotto unico

Localizzazione:
Nel Comune di viterbo, Via Umberto Richiello 4, in un'area semi-periferica in località Villanova, con accesso diretto alla pubblica via, in una zona di forte passaggio, circondato da tutti i principali servizi. La posizione strategica e la visibilità della struttura la rendono ideale per attività commerciali.

Descrizione:
Caratteristiche Generali
Tipologia dell'unità: Locale commerciale. Piano: l'unità immobiliare si trova al piano terra.
Destinazione d'uso: Capannone commerciale.
Anno di costruzione: 1960.
Luminosità: l'immobile è dotato di numerose finestre che lo rendono molto luminoso e facilmente adattabile a diverse configurazioni e necessità.
Struttura del Fabbricato
Struttura portante: Realizzata in cemento armato (c.A.) gettato in opera.
Tetto: Piano.
Tamponamenti: Composizione in muratura rifinita esternamente con intonaco e tinteggiatura.
Caratteristiche della Facciata: la facciata principale si affaccia direttamente sulla pubblica via, garantendo una buona visibilità per le attività commerciali. I restanti lati della proprietà sono delimitati da una recinzione che definisce chiaramente i confini dell'immobile.
Aperture e Serramenti:
Piano terra: ampie aperture sulla facciata principale, caratterizzate da serramenti in metallo protetti da saracinesche, anch'esse in metallo. Piano seminterrato e terreno: serramenti protetti da inferriate. Piano primo: serramenti dotati di avvolgibili.
Accesso al Piano Seminterrato:
Il piano seminterrato è direttamente accessibile dalla pubblica via grazie a una rampa scoperta, pavimentata in asfalto. Questa rampa facilita l'accesso e rende la struttura idonea per operazioni di carico e scarico.
Considerazioni Finali:
l'immobile, grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità e alla struttura versatile, si presta perfettamente per attività commerciali. La combinazione di accessibilità, visibilità e caratteristiche architettoniche rende questo locale una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato.

Identificazione catastale:
Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune
Fg. 143 part 322. Sub. 8 Classe 4 zona censuaria 1 consistenza mq 159 Cat. C/1 rendita catastale 5.666,05
Oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere
Per assistenza alla presentazione delle offerte:
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Alda Sala Telefono 3517906126
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