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Proponiamo in vendita a Nepi e più precisamente in via Nepesina, altezza Colle Farnese al km 2,600, una villa unifamiliare di circa mq 200ca. Complessivi.
La parte abitativa di circa mq 160 è disposta su due livelli con al piano terra un grande salone con camino e zona pranzo, ampia cucina attrezzata con zona living, un bagno e un grande e confortevole patio panoramico.
Al primo piano, raggiungibile con una comoda scala, troviamo due camere da letto, una con balcone, servite da un bagno finestrato.
Al piano S1, accessibile dalla rampa carrabile una grande taverna con camino ed annessa cantina per complessivi mq 80 circa.
La proprietà insiste su un terreno privato di mq 5.000,00 circa con ampio parcheggio e zona conviviale attrezzata con forno in muratura.
L'unicità della villa è dovuta alla sua posizione strategica e limitrofa a tutti i servizi essenziali ma allo stesso tempo riservata e con una vista unica poichè confinante esclusivamente con il centro ippico.
La proprietà si presta, vista la sua esclusiva posizione anche ad attività ricettive.
