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Villa in vendita a Capranica strada Provinciale Vejanese

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490.000 €
LC-01
Capranica, Strada Provinciale Vejanese
600 m² 13 locali
490.000 € LC-01
Descrizione

Splendida Tenuta in Ampia Vallata: Opportunità Unica per Agriturismo o co-housing.

Frimm Magnum è lieta di presentare questo straordinario casale, situato in un'incantevole vallata a 370 metri di altitudine, che offre una vista panoramica mozzafiato e una posizione strategica nelle vicinanze della stazione ferroviaria sulla tratta roma-viterbo. Ideale per chi desidera investire in una casa vacanze, un agriturismo o un progetto di co-housing, la proprietà si distingue per l'ampio terreno di 24.000 mq è così suddiviso: 6.000 mq di noccioleto, 3.000 mq di frutteto, 1.500 mq di corte, 13.500 mq di terreno seminativo completamente irriguo.
Il casale attualmente adibito ad agriturismo è composto da due unità immobiliari suddivise in 10 camere spaziose, ognuna con bagno privato, perfette per offrire comfort e privacy agli ospiti; 2 ampi saloni, ideali per organizzare eventi, cene e momenti di relax in compagnia, 2 accoglienti saloncini, perfetti per conversazioni intime o letture tranquille, una cucina professionale per preparare pasti gourmet, affiancata da altre due cucine abitabili, ben attrezzate e funzionali.
L’immobile è costruito con materiali di alta qualità, nel rispetto delle antiche tecniche costruttive. Gli infissi in legno, progettati per il risparmio energetico, aggiungono un tocco di eleganza e sostenibilità all’edificio. Inoltre la struttura è dotata di Pozzo con due pompe sommerse (5 cv e 2 cv) per garantire un'abbondante riserva d'acqua. Un sistema di pompe di superficie completo di serbatoio da 3.000 litri, filtro meccanico e sterilizzatore con lampade uv, per assicurare un'acqua sempre pulita e sicura, due caldaie a gusci di nocciolo da 40.000 Kcal ciascuna, offrendo un riscaldamento ecologico ed efficiente e dei pannelli solari da 10 kW sul tetto, per una produzione energetica sostenibile e a basso impatto ambientale.
Questo casale, con le sue ampie dimensioni e le dotazioni di alta qualità, è pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale sia per l'uso privato che per attività commerciali come l'agriturismo o il co-housing.
Per info e visite tel allo 0699901489 o whatsapp al 3347955055.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Capranica
Indirizzo:
Strada Provinciale Vejanese
Codice annuncio:
TC63963157
Riferimento:
LC-01
Prezzo:
490.000 €
Superficie:
600 m²
Numero locali:
13
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Capranica - Strada Provinciale Vejanese
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