Casale in vendita a Castiglione in Teverina strada Di Cacciababbe, 9

Castiglione in teverina - posizione comodissima. Al margine dell’abitato, casale in pietra di circa 120 mq con terreno di circa 5500 mq piuttosto pianeggiante. Perfetto da ristrutturare e personalizzare sia come prima casa indipendente ma comoda e a due passi da tutti i negozi e i servizi, che come casa per uso vacanza.
Il casale è su due piani, e al momento si compone di 4 ampi vani molto rustici, rimasti come un secolo fa. Forno in adiacenza, più portico esterno da ricostruire La struttura sembra in buono stato, ma ovviamente va rivista, il casale è da ristrutturare completamente.
Da verificare la possibilità di ampliamento, ma sicuramente almeno un 20% in più si può fare se si decide di demolire e ricostruire, e si può realizzare una bella veranda vetrata come serra bioclimatica.
Il terreno di 5500 mq è quasi del tutto pianeggiante, bordo strada, non piantumato, in buona parte ben recintato.
Possibile realizzare una piscina.
Essendo nel centro abitato, tutte le utenze sono vicine.

Location
Come facilmente si può capire dalle foto e dalla mappa, il casale è proprio al margine dell’abitato di Castiglione, a poche decine di metri dalle altre case, ed è quindi perfetto per chi vuole spazio ma non isolamento, e vuole avere tutti i servizi e i negozi vicini. Qualche albero opportunamente piantato nella direzione delle altre case aggiungerà quel tanto di privacy che renderà perfetta la location.
Castiglione in Teverina è un paese di poco più di 2000 abitanti, adagiato a 220 mt slm su una collina che si affaccia sulla valle del Tevere, ai confini tra Lazio e Umbria. Le origini antiche lo arricchiscono di un bel borgo, di una rocca duecentesca affacciata su una piazza panoramica, e di chiese antiche. Il paese ospita anche anche il Museo del Vino e delle Scienze Agroalimentari, il più grande d’Europa nel suo genere, con 2000 m² di spazi espositivi.
Castiglione si trova in una zona ricca di bei paesaggi costellati da vigneti oliveti e borghi, a mezz’ora da Orvieto e da Viterbo, a metà strada tra le due, a poco più di un quarto d’ora dal casello autostradale di Attigliano, e a poco più di un’ora da Roma.

Prima della visita…
Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Chiedeteci tutte le informazioni, siamo sempre disponibili al catalogo completo su www. lecasebelle. com.