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Nella campagna prossima al piccolo borgo di Mugnano in Teverina, a soli 3 km dal casello autostradale e dalla stazione di Attigliano, piccolo fabbricato in muratura composto da una stanza ad uso rimessa/magazzino e un ricovero per animali, il tutto della superficie di circa 20 mq oltre a terreno di pertinenza comodo e pianeggiante, della superficie di 3.501 mq, con sovrastanti ulivi, alberi da frutta e un piccolo bosco di noci.
Il fabbricato, di vecchia costruzione, necessita di migliorie che possono riguardare intonaci e impianti a seconda dell'utilizzo che ne si vuol fare. E' dotato di acqua corrente e allacciato alla rete idrica.
La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo per circa 100 metri una strada convicinale
