Villa a Schiera in in vendita da privato a Nepi via delle Acacie Colle Farnese, 4b

Proponiamo in vendita una splendida villa angolare degli anni 2000, totalmente ristrutturata e molto luminosa, sviluppata su tre livelli. Questa elegante residenza è funzionale ed ideale (come rendita) per gli affitti a breve termine, è immersa nel verde e nella tranquillità di Colle Farnese.

Caratteristiche Principali:

Piano terra:
- Ampia rampa con parcheggio per 2 veicoli.
- Entrata principale che conduce ad un ampio salone con giardino d'inverno.
- Bagno con vasca idromassaggio, accessibile tramite antibagno.
- Angolo cucina con cucina abitabile e camino.
- Area camino con Termocamini a legna

Primo piano:
- Open space con angolo studio.
- 3 camere da letto spaziose e luminose, tutte con accesso esterno.
- 2 balconi vivibili con vista, ideali per rilassarsi e godere del paesaggio.
- Bagno moderno con doccia.
- Stufa a pellet e ben 2 condizionatori

Piano alto (ballatoio)
- Ripostigli più camera da letto extra

Esterni:
- Giardino su un livello, in parte pavimentato, di circa 170 mq.
- Rampa di circa 50 mq con 2 posti auto.

Forniture:
- Cucina inclusiva di elettrodomenstici (nuova 2024)
- 4 condizionatori (nuovi 2024) 21000 btu, 18000 btu + 2 da 9000 btu
- Finestre in legno con vetrocamera, per un'ottima efficienza energetica.
- Porte in legno massello e porta blindata per una sicurezza aggiuntiva.
- Persiane e grate in legno massello.
- Sistema di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione.
- Arredi su misura che valorizzano ogni ambiente.

Altro:
La casa è usata per affitti brevi e percepisce una rendita. La villa dispone di due entrate indipendenti, rendendo possibile l'uso per due nuclei familiari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza dei servizi, con auto/bus in 30min si arriva a Roma Nord.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci al più presto.