Accedi
Accedi
Si propone in vendita splendido terreno a Marta, in provincia di Viterbo.
A circa un’ora da Roma, immerso nella spettacolare Tuscia, a 4 km dalla sponda Martana del lago di Bolsena, a 14 km dalla cittadina di Tuscania, 30 km dalla città di Bolsena e 25 km dalla città di Viterbo.
Il terreno è composto da una superficie di 3,5 ettari con sopra due costruzioni, regolarmente accatastate, un magazzino agricolo (C3) su due livelli per una superficie complessiva di 48 mq con camino e un capannone (C3) di 70 mq con grotta di tufo, sulla proprietà è presente anche un pozzo di 70 mt di profondità con pompa per il pescaggio dell’acqua anch’esso regolarmente registrato.
Sul terreno sono presenti una coltivazione di ulivi di cultivar Canino di 60 piante già in produzione, con ottimi raccolti; e una coltivazione di nocciole di cultivar Tonda Giffoni di 560 piante che entreranno in produzione intorno al prossimo anno.
La proprietà si presta bene per l’avviamento di una piccola azienda agricola avendo un buon terreno ricco di nutrimenti e la possibilità di irrigazione per avviare qualsiasi coltura e potendo sfruttare il capannone per l’allevamento a reddito di animali da cortile (polli, galline ovaiole, tacchini, conigli, ecc.), sfruttando in questo modo anche la possibilità di trasformare il magazzino in abitazione rurale tramite un pua.
In altro modo può risultare anche un’ottima soluzione per sfuggire allo stress cittadino utilizzando il terreno semplicemente per organizzare delle scampagnate tra amici sfruttando il camino all’interno del magazzino per fare delle splendide grigliate e avere l’opportunità di poter usufruire dell’uliveto per avere sempre a disposizione dell’ottimo olio di propria produzione, nonché sfruttando la possibilità di aiutarsi con le spese dando in gestione il noccioleto.
Prezzo 80000€ leggermente trattabili.
Per info non esitate a contattarmi.
