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Si propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, balconcino e garage di 20 mq circa. L'immobile, particolarmente luminoso, è così strutturato: dalla porta d'ingresso blindata si accede direttamente all'ampio salone con caratteristica pianta a "L", in cui è possibile installare stufe a legna o a pellet. Dal salone, di fronte alla porta d'ingresso, si accede al terrazzo tramite una grande porta-finestra con moduli in vetrocemento. Il terrazzo è fornito di illuminazione e affaccia sui boschi circostanti. La cucina, dotata di finestra, è separata dal salone tramite una comoda porta scorrevole a scomparsa.
Ai bagni e alle camere da letto si accede tramite un corridoio. Il bagno con vasca, non finestrato, è fornito di aeratore elettrico, mentre il bagno con doccia è dotato di porta-finestra con accesso al balconcino. Le due camere da letto principali sono state ulteriormente coibentate dall'interno, migliorando l'isolamento termico e consentendo di risparmiare sui consumi energetici. La terza cameretta può essere comodamente riadattata ad uso studio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, autonomo con termostato programmabile.
Dallo spazio condominiale comune è possibile accedere alla zona garage. L'accesso è sia interno che esterno tramite cancello elettrico condominiale al piano strada sul retro dell'edificio. Il garage di pertinenza è di circa 25 mq con luce, acqua e un pratico lavandino.
L'immobile vanta una posizione privilegiata, con affaccio diretto sui boschi circostanti, con ampia visuale libera da altri edifici, in un contesto particolarmente tranquillo e riservato, ma vicinissimo a tutti i servizi, in particolare alla ss Cassia, con fermata Cotral e stazione fs facilmente raggiungibili anche a piedi. La fermata per i mezzi pubblici comunali si trova esattamente di fronte al portone d'ingresso.
La zona è molto ambita per la tranquillità e per la possibilità di piacevoli passeggiate nella natura in quanto punto di partenza di numerosi sentieri, alcuni di notevole interesse paesaggistico. L'area è servita da tutte le principali reti mobili e l'edificio è stato recentemente cablato con fibra ottica per connessioni internet ultra-rapide.
Il prezzo non è trattabile.
