Accedi
Accedi
Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari. Grazie.
Si propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, balconcino e garage di 20 mq circa. L'immobile, particolarmente luminoso, è così strutturato: dalla porta d'ingresso blindata si accede direttamente all'ampio salone con caratteristica pianta a "L", in cui è possibile installare stufe a legna o a pellet. Dal salone, di fronte alla porta d'ingresso, si accede al terrazzo tramite una grande porta-finestra con moduli in vetrocemento. Il terrazzo è fornito di illuminazione e affaccia sui boschi circostanti. La cucina, dotata di finestra, è separata dal salone tramite una comoda porta scorrevole a scomparsa.
Ai bagni e alle camere da letto si accede tramite un corridoio. Il bagno con vasca, non finestrato, è fornito di aeratore elettrico, mentre il bagno con doccia è dotato di porta-finestra con accesso al balconcino. Le due camere da letto principali sono state ulteriormente coibentate dall'interno, migliorando l'isolamento termico e consentendo di risparmiare sui consumi energetici. La terza cameretta può essere comodamente riadattata ad uso studio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, autonomo con termostato programmabile.
Dallo spazio condominiale comune è possibile accedere alla zona garage. L'accesso è sia interno che esterno tramite cancello elettrico condominiale al piano strada sul retro dell'edificio. Il garage di pertinenza è di circa 25 mq con luce, acqua e un pratico lavandino.
L'immobile vanta una posizione privilegiata, con affaccio diretto sui boschi circostanti, con ampia visuale libera da altri edifici, in un contesto particolarmente tranquillo e riservato, ma vicinissimo a tutti i servizi, in particolare alla ss Cassia, con fermata Cotral e stazione fs facilmente raggiungibili anche a piedi. La fermata per i mezzi pubblici comunali si trova esattamente di fronte al portone d'ingresso.
La zona è molto ambita per la tranquillità e per la possibilità di piacevoli passeggiate nella natura in quanto punto di partenza di numerosi sentieri, alcuni di notevole interesse paesaggistico. L'area è servita da tutte le principali reti mobili e l'edificio è stato recentemente cablato con fibra ottica per connessioni internet ultra-rapide.
Il prezzo è trattabile.
