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Scopri il fascino di vivere in una delle zone più caratteristiche di Viterbo . Proponiamo in vendita un palazzetto su più livelli situato in Via della Quiete, nella storica zona di Porta Romana. Questa proprietà offre spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma centrale , perfetta per chi cerca comfort e stile in un contesto unico .
Caratteristiche dell'Immobile:
* Posizione: Situata in Via della Quiete, una delle vie più tranquille, affascinanti di Porta Romana e questa casa combina la quiete di un quartiere residenziale con la comodità della vicinanza al centro storico di Viterbo.
* Superficie: 80 mq distribuiti su quattro livelli, ciascuno progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.
* Distribuzione degli Spazi:
* Piano Terra: Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno, ideale per il relax e la socializzazione. Gli spazi sono caldi e invitanti, perfetti per ospitare amici e familiari.
* Piano Primo: La cucina, luminosa e completamente attrezzata, si trova al primo piano, insieme a un pratico bagno di servizio. Questo piano è ideale per preparare i pasti con comodità e facilità.
* Piano Secondo: Al secondo piano si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, perfetta per garantire notti serene e riposanti.
* Piano Terzo: l'ultimo piano ospita una seconda camera da letto con un bagno annesso, offrendo ulteriore spazio e privacy. Questa stanza può essere utilizzata come camera per ospiti, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia.Dettagli Tecnici:
* Anno di costruzione: Storico, con ristrutturazioni recenti che hanno preservato il carattere originale dell'immobile.
* Superficie: 80 mq.
* Riscaldamento: Autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione.
* Certificazione Energetica: Classe X (da definire).
* Spese condominiali: Non applicabili.Comfort e Stile:
La casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli, mantenendo elementi storici come le travi a vista e le pareti in pietra, che conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e autentica. Ogni piano è stato progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, offrendo un'abitazione pratica e confortevole.
Servizi e Collegamenti:
* Servizi nelle vicinanze: La zona di Porta Romana offre una vasta gamma di servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti, caffè e strutture ricreative.
* Trasporti: Ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti dentro e fuori Viterbo. La stazione ferroviaria di Porta Romana è facilmente raggiungibile a piedi.Opportunità Unica:
Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente affascinante e storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione ottimale degli spazi.
