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Situata nel cuore del pittoresco paese di Pescia Romana e a breve distanza dalle spiagge di Capalbio e da altre destinazioni turistiche dell'area, presentiamo una signorile villa disposta su quattro piani per complessivi 500mq circa, circondata da un giardino privato di 1500mq. La proprietà è ubicata in un tranquillo quartiere residenziale e necessita di ristrutturazione.
Il piano terra, quello al momento abitabile, esteso su un'area di circa 200 mq, può essere suddiviso in due distinti appartamenti ed è organizzato come segue:
• Ampia cucina abitabile e sala da pranzo in un unico ambiente
• Un corridoio dotato di un termo camino che provvede a riscaldare l'intera abitazione
• Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino
• Due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato
• Un bagno completo
Il primo piano accessibile tramite una scala esterna, si presenta allo stato completamente rustico, sono presenti 5 locali predisposti con impianti e infissi, comprendenti una cucina, un soggiorno, uno studio, due camere da letto una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Questo piano beneficia inoltre di un'ampia terrazza con vista panoramica sulle campagne circostanti, accessibile dal soggiorno, e di un balcone adiacente allo studio.
La villa offre anche un ultimo piano mansardato, ampio e luminoso, già suddiviso in diverse stanze e ripostigli, oltre ad una cantina al piano seminterrato e una porzione del piano terra adibito a garage.
La proprietà dispone di tre ingressi con relativi cancelli privati, uno dei carrabili elettrico, un pozzo per l'irrigazione, e possibilità di realizzare una piscina.
Il prezzo è trattabile e rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti dal centro del paese.
Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
