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In vendita, un'autentica perla nel cuore di Pescia Romana: una suggestiva villa degli anni '90, comodamente posizionata a pochi passi dai principali servizi del paese.
L'immobile si sviluppa in due distintive sezioni. La porzione principale, disposta su tre livelli, presenta un piano terra rialzato di 100mq circa con cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, una confortevole camera matrimoniale, un bagno e uno studio, convertibile in cameretta. Il primo piano di 45mq, accessibile tramite un'elegante scalinata dal soggiorno, ospita un secondo bagno, una camera padronale e una stanza supplementare, entrambe affacciate su un terrazzo di 14mq da dove è possibile ammirare anche il Monte Argentario.
Il piano seminterrato, raggiungibile sia internamente tramite scala che da un accesso esterno, attualmente funge da taverna e deposito. Quest'area, di circa 100 mq, comprende un ampio locale principale con una accogliente taverna dotata di camino, due ulteriori stanze utilizzate come deposito e un bagno con doccia.
La seconda porzione dell'immobile, recentemente realizzata attraverso un'accurata opera di ampliamento, si estende per 90 mq tutti al piano terra. Questa include una zona giorno con un accogliente salotto e una pratica cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno con doccia.
L'immobile è circondato da una corte esterna di circa 1300mq, accessibile tramite tre ingressi. Una parte di questo spazio è adibita a un rigoglioso giardino, arricchito da numerose piante da frutto, ulivi e varietà di piante ornamentali. L'area restante è organizzata come parcheggio, con un'ampia zona di manovra. Un grazioso portico e un pergolato completano la proprietà, creando angoli ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Tra le dotazioni della villa, figurano pannelli solari da 6kW, un comodo cancello automatico, una recinzione completa per garantire privacy e sicurezza, un pozzo per l'irrigazione, sistema di caldaia a pellet, aria condizionata, zanzariere.
In conclusione, questa affascinante villa unisce il fascino della tradizione alla comodità delle più moderne convenienze, offrendo un'esperienza abitativa unica nel pittoresco contesto di Pescia Romana.
Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
