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Golosine - attico duplex in prossimita' del futuro central park - esposizione sui 3 lati (est-sud-ovest)
In posizione strategica, a poche centinaia di metri di distanza dal centro di Verona, dalla stazione Porta Nuova e dalla Fiera proponiamo in vendita stupendo appartamento all' ultimo piano, su 2 livelli.
L' appartamento, edificato all' inizio degli anni '90, e' composto da:
Primo livello (piano 5°) : Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Tutto intorno al piano troviamo un enorme terrazzo abitabile e panoramico a ferro di cavallo, al quale si accede da ogni singola stanza dell' appartamento.
Secondo livello (piano 6° ed ultimo): saliamo direttamente dalla scala a chiocciola interna all' appartamento e troviamo un ampio locale soffitta di circa 80 mq, con annessa lavanderia di circa 13 mq e due terrazze solarium di 12 mq, ciascuna con una privacy senza eguali.
Al piano terra presente una cantina di pertinenza ed un posto auto di proprieta' in corte chiusa con accesso privato tramite telecomando. Possibilita' di acquistare a parte ulteriori 2 posti auto.
L' appartamento presenta serramenti in legno , pavimentazione in ceramica e si presenta in ottimo stato di conservazione. Visionandolo si puo' notare la cura con la quale l' attuale proprieta' ha conservato il bene, favorendo quindi il proseguo della vita dell' appartamento verso il nuovo potenziale acquirente senza l' immediata necessita' di una ristrutturazione importante.
Il condominio e le parti condominiali sono ben tenute, il riscaldamento e' autonomo e le spese condominiali annue si aggirano intorno ai 1800 euro. L' esposizione e' invidiabile, tripla ad est sud ed ovest , per una illuminazione naturale veramente eccezionale.
Proprio sul retro del fabbricato verra' realizzato la piu' grande area verde di Verona, il "Central Park", che sara' ultimato nel giro di qualche anno!
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