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Lazise: rara villa vista lago e progetto di ristrutturazione approvato
Descrizione: Pregevole villa in posizione libera, ubicata in zona turistica di assoluta tranquillità e soleggiata posizione a circa 250 metri dalla riva del lago; con piscina esclusiva e con terreno privato. Di 5.500 mq sul lungomare di Lazise a circa 2 km dal centro del paese, tra ulivi e viti, totalmente soleggiato, immerso nel verde con vista sul Lago di Garda.
L'immobile allo stato attuale è da ristrutturare e si estende su due livelli: piano interrato e piano terra così suddivisi:
Piano terra circa 180mq: Allo stato attuale così com'è:
-Ampia zona giorno/living con uscita sul portico e sul giardino
- cucina separata,
-tre camere da letto
-due bagni
- uno studio/ufficio,
Interrato 120mq circa Allo stato attuale così com'è :: Al piano interrato si trovano i seguenti locali:
- taverna, area benessere (piccolo centro benessere dismesso : /spa-sauna.-doccia idromassaggio - solarium - sala fitness ecc.),
- centrale termica
- Garage/autorimessa con 2 ampi posti auto. E accanto ad un portico dove si possono parcheggiare altre due auto.
Terreno: completamente soleggiato di circa 5.200 m² di terreno pianeggiante con vista lago, di cui: 3.000 m² davanti alla casa adibiti a giardino e piscina e altri 2.000 m² piantumati nella parte posteriore della casa
All'esterno vi è un'ampia veranda dalla quale si vede il lago.
Ps: La villa, disabitata da oltre 5 anni, necessita di un importante intervento di ristrutturazione e ammodernamento, inoltre, secondo la normativa vigente, vi è la possibilità di un ulteriore ampliamento del 30%, e quindi il venditore vende l’immobile con progetto di ristrutturazione approvato . Il progetto è in fase di sviluppo
Prezzo su richiesta Prezzo incluso di futura conversione concessa vedi rendering e planimetrie + spese accessorie acquisto ( imposte- notaio intermediazione immobili
