Villa Bifamiliare in vendita a Minerbe via Cesare Battisti, 37

La terrazza

- Desideri una casa che possa ospitare due unità indipendenti, perfetta per una grande famiglia dove trascorrere momenti indimenticabili?
- Hai sempre sognato una terrazza panoramica dove organizzare cene e serate memorabili con i tuoi amici?
- Sei alla ricerca di un'abitazione immersa nella tranquillità della provincia di Verona, ma che offra tutti i servizi necessari per te e la tua famiglia?

Allora questa è l'opportunità che fa per te!

Situata a Minerbe, in una posizione strategica vicino all'accesso della tangenziale e a pochi passi da scuole e servizi primari, questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti: una al piano terra e una al secondo piano.

Attualmente, la distribuzione degli spazi è la seguente: Al piano terra, troviamo una soluzione quasi completamente ristrutturata, già predisposta per essere completamente autonoma. Con un ingresso privato, un'ampia zona open space oltre i 20 mq che unisce cucina e soggiorno (con la possibilità di creare una camera aggiungendo una parete divisoria), un bagno, un ripostiglio e uno spazio che può essere adibito a studio o a piccola stanza multifunzionale.

Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna privata, si sviluppa il secondo appartamento. Qui troviamo un soggiorno open space, una cucina, tre camere da letto, un ampio bagno, un balcone e una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq calpestabili, ideale per vivere momenti all'aperto. Questo piano è stato modernizzato nel 2021 con l'installazione di una caldaia ad alta efficienza, un sistema di controllo termoregolabile a distanza, finestre in doppio vetro resina che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche e un impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati.

A completare questa straordinaria proprietà, un grande giardino privato in parte pavimentato, con spazi sufficienti per il parcheggio delle auto, per un totale di circa 300 mq calpestabili.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!