Lotto 1 - Trattasi di un edificio industriale sito nel Comune di Cerea (vr) in via Isolella 12/A, costituito da due piani fuori terra ed uno interrato.
L'accesso al fabbricato avviene direttamente da via Isolella e i vari piani dell'edificio sono collegati da un montacarichi. Parte del piano terra è adibito ad uffici e zona esposizione dei mobili, mentre il piano interrato e il primo sono adibiti a laboratorio e magazzino. Le finiture interne delle parti adibite ad ufficio sono di buona fattura: pareti intonacate a civile con tinteggiatura, riscaldamento con ventilconvettori, controsoffitti in cartongesso, serramenti esterni con vetrocamera, serramenti interni tamburati, pavimento in legno, servizi dotati di sanitari e rivestimenti in ceramica. Anche le finiture della parte adibita a magazzino sono di buona fattura con pavimenti in ceramica e battuto di cemento e serramenti di tipo industriale con vetro singolo. Il fabbricato ha una parte esterna, in parte portico e per il restante di circa mq 1740 di terreno.