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Villa in vendita a Cavaion Veronese

1/19
655.000 €
166 m² 4 locali
111032161
Cavaion Veronese
166 m² 4 locali
655.000 € 111032161
Descrizione

Nuova villa in costruzione con piscina

Zona: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo-pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.

Proprieta' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" propone un'ampia gamma di soluzioni abitative, che spaziano dai bilocali più intimi fino all'elegante villa singola, assicurando così una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più 1 edificio con due appartamenti e una villa singola; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.
Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; la villa comprende un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione.

Villa singola
La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:
Piano terra : Ampia zona living, locale tecnico/ripostiglio, bagno.
Piano primo: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato.
Piano interrato: La villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
Area esterna : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici.

Caratteristiche tecniche: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldament

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Cavaion Veronese
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62955874
Riferimento:
111032161
Prezzo:
655.000 €
Superficie:
166 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Cavaion Veronese
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