Colonica in vendita a Fumane via a. Badile, 41

Loc. Mazzurega - fumane - In tranquilla zona collinare con vista sulle colline della Valpolicella, proponiamo un rustico terra-cielo completamente ristrutturato nel 2015, con ingresso indipendente.
L'immobile affaccia su una corte promiscua con 4 unità e risulta accessibile tramite uno stradello privato in salita.
Dall'ingresso principale si accede alla scala che ci conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura a vista ed un ampio ripostiglio.
Tramite la scala interna si accede alla zona notte al piano superiore, composta da una camera doppia, un locale ripostiglio con velux attualmente utilizzato come camera singola che può essere adibito a cabina armadio oppure studio, ed infine un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra, attualmente utilizzato come palestra/locale di servizio, con una nicchia lavanderia ricavata nel ripostiglio sottoscala.
Nb: lo scalino che si trova attualmente davanti all’ingresso del garage può essere facilmente ripristinato a rampa, come da stato originale.


Impianti e finiture
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, anche a livello di impianti.
Infissi in legno con doppia vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano.
L'immobile è caratterizzato da travi a vista e pavimenti in ceramica.