Villa a Schiera in vendita a Negrar di Valpolicella via Strada Nuova, 11

Negrar di valpolicella
Frazione santa maria
Posizionata nella rinomata e ricercata località della Frazione di Santa Maria Di Negrar, valfiorita, porzione di villa trifamiliare centrale con aperta veduta sul verde circostante e sulla località di Castelrotto.
L'abitazione offre molta tranquillità e allo stesso tempo risulta essere comodissima ai primi servizi (supermercato, farmacia, edicola, trasporto pubblico e molto altro) e per gli amanti dell'attività fisica, ad esempio camminate, a breve distanza si trova la meravigliosa tenuta Santa Maria di Gaetano Bertani, accessibile e percorribile in tutti i mesi dell'anno.
La casa, posta sui piani terra, primo e seminterrato, offre indipendenza con l'accesso pedonale privato componendosi da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto a vista, due bagni, due vani letto matrimoniali, un vano letto singolo o studio, cantina con predisposizione wc, garage (attualmente adibito a zona studio/living), ripostiglio esterno (ideale per riporre attrezzatura per il giardino), posti auto di cui uno coperto, terrazza con veduta panoramica e giardino privato.
L'abitazione nel suo insieme è cosi composta:
- ingresso
- soggiorno con camino
- cucinotto a vista
- 2 vani letto matrimoniali
- 1 vano letto singolo o studio
- 2 bagni
- cantina
- garage (attualmente adibito ad altro uso)
- ripostigli
- terrazza e balcone
- giardino
- posti auto
L'immobile, costruito nei primi anni '90, presenta finiture ed impianti principalmente originari dell'epoca, a parte l'installazione di pannelli a tetto (come da fotografie), caldaia e climatizzazione (come da fotografie).
Esposizione est - ovest
Per caratteristiche, questa soluzione si presta ad essere abitata sia come prima che seconda abitazione e o come investimento con elevata resa locativa.
Devi vendere per acquistare? valuteremo gratuitamente il tuo immobile per poi seguirti passo dopo passo in questo importante passaggio.
Ape in definizione, quella esposta e' puramente indicativa.