Ufficio in vendita a San Giovanni Lupatoto via Cà Nova Zampieri

Zona e contesto Situato lungo la strada principale che collega San Giovanni Lupatoto a Borgo Roma, a soli 5 minuti da Verona e vicinissimo al Policlinico. La zona è caratterizzata da un vivace contesto commerciale con un flusso costante di attività che rende questa posizione ideale per qualsiasi realtà commerciale. Dotazion8i,comfort e descrizione l'ufficio è situato all'interno di un complesso direzionale posto al 1° piano e servito da ascensore. L'edificio è dotato di ampie vetrate che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. L'ufficio si sviluppa su un unico piano, libero su 3 lati, di 150 mq. Composto da: ampio ingresso/reception, una sala riunioni, 2 uffici, un archivio, un ripostiglio ed un bagno. Possibilità di rimodulare tutti gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 2 posti auto adiacenti ed ampi e comodi parcheggi per la cliente. Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato. A breve verranno eseguiti dei lavori di ammodernamento dello stabile già a carico dell'attuale proprietario. Ottimo anche come investimento per una rendita fino al 10% con possibilità di metterlo a reddito con il co-working per aumentare il tuo profitto. Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045 8240082. Buoni motivi per acquistare questo ufficio: posizione strategica: La vicinanza a Verona e l'accesso diretto alle principali arterie stradali, in una zona di forte passaggio. Opportunita' d'investimento: l'area di San Giovanni Lupatoto è in continua crescita, con una forte domanda di spazi commerciali e uffici. Versatilita' d'uso: La suddivisione interna degli spazi offre la flessibilità necessaria per adattarlo a diverse tipologie di attività professionali. Nessuna barriera architettonica.