Capannone Industriale in affitto a Terrazzo via dei Caduti

Capannone industriale con celle frigorifere su strada principale a terrazzo - in locazione
Descrizione: La soluzione proposta è utilizzata come punto logistico per stoccaggio e lavorazione di frutta e verdura, gode di una posizione invidiabile, nei pressi di raccordi autostradali che collegano rapidamente Verona, Vicenza e Padova.
Caratteristiche principali:
- Superficie Totale: 21.000 mq
- Capannone: 11.000 mq (dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto)
- Magazzino e Lavorazione Frutta: 5.200 mq, con altezza di 7,80 metri
- Celle Frigorifere: 4.000 mq, con altezza di 4,40 metri, colmo 4,75
- Ufficio: Presente piccolo spazio, incluso nell'area
- Servizi Aggiuntivi: Pesa per bilici presente
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad iva
Ubicazione e contesto:
Terrazzo è un comune situato nella parte sud-est della provincia di Verona, al confine con la provincia di Padova. Il comune è comodo alla strada statale ss434 Transpolesana, che collega Rovigo a Verona e all'autostrada A31 Valdastico.
Il territorio è prevalentemente agricolo, ricco di piantagioni di mele e coltivazioni estensive di frutta. Da qui la necessità di stoccaggio in strutture refrigerate di grandi dimensioni, per soddisfare le esigenze delle cooperative ortofruttifere presenti sul territorio, che producevano circa 190000 tonnellate di frutta e verdura.