Negozio in vendita a Verona via Matozze, 2

Lotto privato con due capannoni artiginali e casa singola annessa a borgo venezia. In vendita
Descrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un ampio lotto, all'interno del quale la proprietà vanta due capannoni artigianlai, attualmente utilizzati come deposito mezzi, e una casa singola, suddivisa su 3 livelli, ognuno con il proprio ingresso, frazionabile in 3 appartamenti distinti.
Caratteristiche principali:
- Superficie lotto: 3500 mq totali
- Capannoni Artigianali:

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* Primo capannone di 200 mq con interrato di 150 mq.
* Altezza controsoffitto 4m, 6 m senza
* Portone indipendente e servizio igienico.
* Secondo capannone di 250 mq.
* Altezza di 7 m, colmo di 7,5 m.
* Portone indipendente e servizio igienico- Casa singola:

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* Superficie totale di 375 mq distribuiti su tre livelli.
* 3 ingressi distinti per garantire massima flessibilità d'uso.
* 3 unità abitative indipendenti distribuite su piano terra, primo e secondo.- Strutture aggiuntive:

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* Impianto elettrico presente in uno dei capannoni.
* Ampio piazzale di manovra tra la casa e i capannoni, ideale per carico e scarico merci.
* Facilità di accesso per camion, esclusi i bilici- Altri dettagli:

* Implantologia di riscaldamento/raffrescamento assente.
* Tetti rifatti recentemente, garantendo solidità e durata nel tempo
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad iva

Ubicazione e contesto:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione