Appartamento in vendita a Lavagno lavagno

Vago di lavagno: appartamento di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale di 6 unit� abitative, consegnato in classe a/3, posto al piano terra con giardino fronte e retro composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, entrambi con finestra. L'appartamento viene consegnato con la sua cantina il garage (doppio) � a parte.
Consegna giugno 2023.

L'appartamento verr� dotato di:
- impianto fotovoltaico per potenza di 3kw,
-riscaldamento a pavimento, Sar� installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. Nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso.
-serramenti con vetrocamera in legno,
-videocitofono,
-adeguato isolante acustico spesso 4 centimetri,
-tappeto acustico posato prima del riscaldamento a pavimento
- impianto di rafrescamento l'impianto funzioner� con la stessa pompa di calore che verr� installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Non � prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte).
- portoncino blindato all'ingresso Il portoncino d'ingresso agli appartamenti sar� blindato (Classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura.
- porte interne Le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate
- serramenti esterni I serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 X 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; Per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; Tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione.
- impianto elettrico viimar predisposto per la domotica.
- impianto DDI allarme Il ogni appartamento verr� predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Serramenti in legno , Citofono, Scuretti esterni, Cancello elettrico, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, Cassaforte