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Il locale, attualmente accatastato come magazzino, in base alle disposizioni del decreto salva casa 2024 è convertibile in abitativo.
Il locale attualmente si trova completamente al grezzo e necessita di una completa ristrutturazione.
Campiano si trova su una strada a 300 metri di altitudine da Malcesine da cui è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.
Campiano è una località tranquilla, con temperature sempre fresche anche in estate, che gode di una bellissima vista direttamente sul lago di Garda.
In paese è presente un bellissimo parco giochi con vista lago, due ristoranti molto conosciuti e qualche abitazione.
I proprietari sono persone fisiche.
