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Villa in vendita a Valeggio sul Mincio via San Giorgio, 1476

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2.000.000 €
60809752
Valeggio sul Mincio, Via San Giorgio, 1476
222 m² 5 locali
2.000.000 € 60809752
Descrizione

Valeggio sul mincio
A pochi minuti dal centro di Valeggio sul Mincio, in Località Santa Lucia ai Monti, proponiamo meravigliosa villa indipendente con interrato e terreno di proprietà.
L'immobile si trova nella parte alta di Monte Vento ed è così suddiviso: la luminosa zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio, entrambi di generose dimensioni e dotati di portefinestre, con accesso diretto ad un grande portico coperto; uno spazioso disimpegno ci conduce alla zona notte, nella quale sono dislocate tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati; tramite una scala interna si scende al piano interrato, di circa 400 mt, dove si collocano un ricovero attrezzi, una cantina ed un garage di oltre 120 mt. Il bene è circondato da un vasto giardino, la cui posizione sopraelevata permette di godere di una straordinaria vista panoramica sulle colline circostanti, e nelle belle giornate, è possibile addirittura ammirare il lago di Garda.
Completa la proprietà una distesa di frutteti, zone boschive e vigneti, coltivati a pinot grigio doc e custoza doc, per un totale di oltre 50.000 mq.
L'immobile è stato edificato nel 2022, e presenta alcune parti ancora da terminare.
Il riscaldamento è a pavimento, fornito di pannelli fotovoltaici da 6,6 kw, inverter con predisposizione per batterie e pompa di calore viessman con accumulo 300 litri è dotato inoltre di climatizzatore, sempre viessman.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Valeggio sul Mincio
Indirizzo:
Via San Giorgio, 1476
Codice annuncio:
TC60737639
Riferimento:
60809752
Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
222 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A4 11,88 kWh/m2 anno
Mappa
Valeggio sul Mincio - Via San Giorgio, 1476
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