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Intero Stabile all'asta a Zevio via Riccadonna, 1

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73.530 €
574 m² 6 locali
B51482
Zevio, Via Riccadonna, 1
574 m² 6 locali
73.530 € B51482
Descrizione

Complesso immobiliare a Zevio (vr), via Riccadonna 9, località Villabroggia - quota 25%

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 50:

Particella 9 – Sub 5 – Categoria c/3 – Classe 2 – Consistenza 215 mq – r.C. € 428,61 - quota 25%
Particella 9 – Sub 3 – Categoria c/2 – Classe 2 – Consistenza 55 mq – r.C. € 88,06 - quota 25%
Particella 413 – Sub 2 – Categoria a/10 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – r.C. € 952,86 - quota 25%
Particella 98 – Sub 1 – Categoria a/7 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – r.C. € 581,01 - quota 25%
Catasto terreni – Foglio 50 - Particella 435 – Relitto stradale – Superficie 185 mq - quota 25%

Il complesso immobiliare in oggetto è sito a sud-est del comune di Zevio in una zona denominata “zai Nord” e si compone di diversi fabbricati quali:
- Laboratorio, di 180 mq con altezza interna di 5 metri, accessibile direttamente dalla pubblica via tramite cancello carrabile, si sviluppa interamente a piano terra ad eccezione di una porzione soppalcata. Lungo il lato est sono stati realizzati gli spogliatoi di 31 mq. Internamente sono stati definiti vari ambienti per la lavorazione del pesce quali locale sfilettatura, spedizioni, area preparazione, cella frigo e deposito, cella ghiaccio, deposito e ripostiglio. Il piano soppalcato è adibito a ripostiglio. Sul cortile esterno sono stati alloggiati gli impianti per la depurazione delle acque reflue di produzione;
- Magazzino, accessibile direttamente dalla corte del laboratorio, ha una superficie di circa 71 mq ed un’altezza media di 3,65 metri. Si compone di due volumi affiancati.
- Uffici, con tipologia costruttiva di un tipico villino della zona, ha accesso direttamente dalla pubblica via che immette nel cortile privato. Si sviluppa al piano terra con ingresso, ufficio e bagni; al piano primo sottotetto è stato realizzato un disimpegno, gli archivi, un ripostiglio ed un vano tecnico. I due piani sono collegati tramite scala in legno.
- Abitazione, di 161 mq, a cui si accede dalla strada sterrata tra il magazzino e gli uffici, si sviluppa al piano terra con la zona giorno ed al piano primo con la zona notte

Si prega di notare la presenza di irregolarità urbanistiche e catastali sanabili.

Si fa presente che gli immobili sono attualmente occupati in virtù di un contratto di comodato, l'eventuale liberazione sarà a carico dell'aggiudicatario.

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Zevio
Indirizzo:
Via Riccadonna, 1
Codice annuncio:
TC51629122
Riferimento:
B51482
Prezzo:
73.530 €
Superficie:
574 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Zevio - Via Riccadonna, 1
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