Negozio in vendita a Verona via g. Carducci

Veronetta - gf Properties propone in esclusiva - Nella prima parte di Via Carducci, in posizione d'angolo con ottima visibilità e passaggio, proponiamo locale commerciale completo di cantina/magazzino collegato al piano principale; la soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto nel 2019 è stata completamente ristrutturata, è inserito in una piccola palazzina storica di sole quattro unità ( no amministratore). L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con cedolare secca (introdotto dall'art. 3 del d.Lgs. 23/2011 e applicabile anche in caso di immobili commerciali di categoria c/1 con superficie fino a 600 mq dall'art. 1, comma 59, Legge 145/2018 - Legge di Stabilità 2019), rara opportunità di investimento con rendita annua lorda pari al 10%. Dettagli dell'immobile: - serrande elettriche - impianto di climatizzazione con pompa di calore - impianto elettrico a norma di legge - nessuna barriera architettonica - bagno per disabili - nessuna spesa condominiale in caso di interesse inviare mail a info@gfproperties.it con nome, cognome, telefono e sarete ricontattati.