Terreno Residenziale in vendita a San Zeno di Montagna via Pineta Sperane

Progetto di Villaggio Turistico e Agricampeggio di Lusso a San Zeno di Montagna, Lago di Garda (vr)

Proponiamo in vendita un esclusivo progetto turistico situato a San Zeno di Montagna, in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Garda.

Il progetto prevede la realizzazione di un villaggio turistico di lusso e di un **agricampeggio**, con la possibilità di svilupparli in tempi differenti. Ideale per investitori interessati a entrare nel settore turistico di lusso in una delle zone più affascinanti d'Italia.

Dettagli del Progetto:

- Agricampeggio di Lusso: prevede la costruzione di **15 chalet** immersi nella natura, perfetti per un'esperienza turistica unica.
- 12 appartamenti residenziali a uso turistico** nella parte inferiore del complesso, pensati per chi cerca un soggiorno raffinato e confortevole.

Caratteristiche Tecniche:
- Progetto già approvato
- Oneri urbanistici completamente pagati
- **Permesso di costruire rilasciato e recentemente rinnovato**, con validità per altri 2 anni (prorogabile)

**Potenzialità del Progetto:**
Possibilità, a progetto terminato, di cambio di destinazione d'uso** per permettere la vendita delle singole unità. In alternativa, trattandosi di un’azienda agricola, esiste la possibilità della **cessione delle quote**.

Secondo il business plan, le strutture saranno operative per circa 7 mesi all'anno, con la possibilità di espandere l'attività anche nei mesi invernali, vista la **natura di lusso** degli chalet e degli appartamenti, incrementando così i ricavi.

Prezzo di Vendita: € 750.000,00

Il proprietario offre **assistenza completa** durante tutto il processo di acquisizione e realizzazione del progetto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

**Un’opportunità unica di investimento in una delle zone più esclusive d’Italia!**