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Benvenuti in questa straordinaria opportunità immobiliare situata in una posizione privilegiata! Questo fabbricato unico offre un appartamento al primo piano di circa 300 metri quadrati, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile dispone di due entrate pedonali e carraie, garantendo massima comodità e accessibilità.
Al piano terra, troverete un'ampia mostra/negozio di circa 300 metri quadrati con vetrate generose che permettono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Ideale per qualsiasi attività commerciale che desideri attrarre clienti con un ambiente accogliente e ben illuminato.
Il piano scantinato, anch'esso di circa 300 metri quadrati, è adibito a garage e cantina/taverna, offrendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Sul retro del fabbricato, un capannone e una tettoia di circa 400 metri quadrati aggiungono ulteriore versatilità all'immobile, perfetti per usi industriali o di magazzino.
Il lotto di terreno di circa 5.300 metri quadrati offre ampie possibilità di utilizzo, sia per espansioni future che per attività all'aperto. Con 800 m² commerciali totali, l'immobile comprende 10 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a armadi a muro e una cantina.
In buono stato e di seconda mano, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica che combina spazi abitativi generosi con eccellenti opportunità commerciali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
