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Ci troviamo nello specifico in via Antonio Pacinotti, situata nella zona industriale di Settimo di Pescantina.
Questa area è strategicamente localizzata nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, facilitando così il trasporto e la logistica delle merci.
La posizione strategica è un grande vantaggio per qualsiasi attività che necessita di un collegamento rapido e agevole con le principali arterie stradali e autostradali.
Inoltre, la vicinanza con centri abitati e aree commerciali rende questa proprietà un investimento interessante per molteplici tipi di attività.
Il Capannone in vendita a Settimo di Pescantina
Il capannone in vendita a Settimo di Pescantina (accatastato C2) è attualmente adibito a smaltimento di rottami ferrosi.
Con una superficie di 1300 mq insiste su un lotto di circa 5000 mq.
Risale agli anni 97/98 e presenta le seguenti caratteristiche:
Struttura antisismica con tetto in alluminio;
Altezza di 12 metri;
Una parte è adibita ad uffici e una parte interrata;
Struttura e sicurezza del capannone in vendita
La struttura del capannone è antisismica, un fattore di primaria importanza, soprattutto in un paese come l’Italia dove la sicurezza degli edifici industriali è regolamentata da normative stringenti.
Il tetto in alluminio garantisce non solo leggerezza e resistenza alle intemperie, ma anche una lunga durata nel tempo.
L’altezza di 12 metri offre ampie possibilità di stoccaggio e facilita le operazioni di movimentazione dei materiali.
Gli spazi interni del capannone in vendita a Settimo di Pescantina
All’interno del capannone, una parte è adibita ad uffici, fornendo così gli spazi necessari per le attività amministrative e gestionali direttamente sul posto.
Questo può risultare molto comodo per le aziende che preferiscono avere la gestione operativa e amministrativa centralizzata.
Noltre, vi è una parte interrata che può essere utilizzata per vari scopi, a seconda delle esigenze specifiche dell’attività.
Possibilità di frazionamento
Uno dei punti di forza del capannone in vendita a Settimo di Pescantina è la possibilità di frazionamento.
Questo significa che l’acquirente ha la possibilità di acquistare solo una parte dell’immobile, con un prezzo di partenza di € 800.000.
Questa opzione è particolarmente interessante per le aziende che non necessitano di tutta la superficie disponibile o che preferiscono fare un investimento più contenuto inizialmente, con la possibilità di espandersi in futuro.
Possibilità di ampliamento
Il lotto di terreno su cui insiste il capannone offre anche la possibilità di ampliamento.
Questo significa che l’acquirente può scegliere di estendere il capannone esistente o di creare nuove strutture sul terreno disponibile.
Questa flessibilità può essere un grande vantaggio per le aziende in crescita che prevedono un aumento delle loro necessità di spazio nel tempo
