Appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella via Giuseppe Mazzini

Appartamento quadrilocale in centro a Negrar di Valpolicella;

Questo appartamento quadrilocale si trova in via Mazzini, la via più centrale di Negrar di Valpolicella.

La posizione è estremamente comoda, essendo tutti i servizi principali raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Inoltre, l’appartamento è situato a breve distanza dall’Ospedale Sacro Cuore di Negrar, rendendolo ideale sia per investimento, sia per chi desidera vivere nel cuore di Negrar di Valpolicella con ogni comodità a portata di mano.

Appartamento quadrilocale in centro a Negrar
Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da 8 unità abitative e da due attività commerciali al piano terra.

L’appartamento, esposto ad Est/Ovest e con visuale panoramica sull’intera piazza e sulle colline circostanti è così composto:

Ingresso nella zona giorno che si divide in cucina abitabile e grande salotto di 33 mq con camino;
Balcone con accesso dalla cucina;
Camera da letto matrimoniale di 20 mq;
Camera/Studio;
Bagno finestrato con vasca;
Balcone con accesso dalla camera/studio;
Finiture e caratteristiche dell’appartamento quadrilocale in centro a Negrar
L’immobile si presenta in buono stato conservativo con finiture anni ’70.

Camino a legna in soggiorno;
Altezza soffitto 3,20 m;
Parquet in olivo massello nella zona notte;
Granito a macchia aperta nella zona giorno;
Riscaldamento centralizzato con termo valvole;
Uno dei punti di forza sono la luminosità e l’ampiezza dei vani con la possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto.

Soluzione ideale per:
Questo appartamento è ottimo sia come investimento, data la sua centralità a Negrar di Valpolicella e la vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore sia come abitazione principale, grazie alla comodità di tutti i servizi disponibili nel centro del paese.

È ideale per chi cerca un’opportunità di investimento, considerando che la richiesta di affitti in questa zona è particolarmente elevata, rendendo l’immobile particolarmente attraente per chi desidera garantirsi un reddito costante. Un’opzione versatile che combina praticità e potenziale di guadagno.

Interessante potrebbe essere la suddivisione dell’appartamento in due unità abitative.