Villa a Schiera in in vendita da privato a Erbezzo via Saibe

Villette a schiera, bilocali e monolocali di nuova costruzione .

Descrizione delle Abitazioni centrali
• Piano interrato: autorimessa e centrale termica, accessibili dalla strada tramite una rampa di accesso.
• Piano terra: soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e guardaroba.
• Piano primo: due camere da letto e un bagno.
• Piano secondo: soffitta, collegata internamente con una scala.

Descrizione delle Abitazioni laterali
• Piano interrato: autorimessa, centrale termica e cantina.
• Piano terra: soggiorno con cucina, bagno, disimpegno e una camera.
• Piano primo: monolocale con bagno e accesso al piano secondo, dove è presente una soffitta.

Struttura e Materiali

Involucro Esterno
Le strutture portanti verticali saranno realizzate con elementi a cassero a misura per il getto di pareti portanti in calcestruzzo armato (C.A.). I pannelli utilizzati sono formati da due strati in eps (polistirene espanso sinterizzato) ad alta densità, distanziati da tralicci metallici, che costituiscono l’armatura per il calcestruzzo colato internamente (elementi plastbau®-3).
Le finiture esterne saranno realizzate con rasatura e intonaco a finitura civile. Questo sistema garantisce isolamento acustico, conformità alle normative sismiche e una trasmittanza termica delle pareti pari a u = 0,17.

Solaio di copertura
Il solaio di copertura sarà realizzato con cassero Plastbau Metal e getto di calcestruzzo, per migliorare l’isolamento e rispettare i requisiti acustici passivi previsti dal dpcm 97.

Finiture Esterne

L’edificio sarà intonacato e tinteggiato con colori in armonia con i fabbricati esistenti. Il manto di copertura sarà realizzato in lastre di pietra locale della Lessinia. Le gradinate esterne, i marciapiedi e i contorni delle finestre saranno rifiniti in pietra della Lessinia, così come i pilastri dei porticati che saranno rivestiti con spaccatelo in pietra .

Impianti e Aree Esterne

Sulla copertura dell’edificio sarà installato un impianto fotovoltaico, con sistemi linea-vita per la manutenzione in sicurezza degli impianti tecnologici.

All’interno del lotto saranno predisposti posti auto esterni a livello strada. Le aree verdi adiacenti alle abitazioni saranno inerbite e sarà realizzata una piccola area ricreativa per i residenti. Nella zona a sud, saranno mantenute le piantumazioni esistenti di abeti e pini