Terreno Residenziale in vendita a Monteforte d'Alpone via Romano Dian

Compendio immobiliare di complessivi metri quadri quattordicimilacentotredici composto da un fondo agricolo, in parte precedentemente piantumato a vigneto, e da un’area edificabile (indice urbanistico due mc/mq e volumetria urbanistica mc. Quattordicimilacinquecentododici) composta da un grande piazzale in calcestruzzo da cui si ergono una cabina enel dismessa, piccoli fabbricati su uno o due piani privi di copertura, una serie di setti/pareti che prima sostenevano le coperture, un terrapieno contenuto da setti in calcestruzzo armato. Il muro di recinzione della proprietà è ancora integro lungo la via romano dian e parte lungo l’argine del torrente alpone. L’accesso al piazzale avviene in prossimità del capitello per mezzo di due accessi carrai chiusi da cancellate. La proprieta’ aveva a suo tempo presentato domanda al comune di monteforte d’alpone per l’ampliamento dell’ambito da assoggettare a piano di recupero. Il comune aveva approvato la variante urbanistica ove era confermata la possibilità di trasformare la zona degradata in zona residenziale/turistico ricettiva, mediante la presentazione di un piano di recupero, con il limite di una cubatura complessiva pari a diecimila mc. In data 27 giugno 2022 il comune di monteforte d’alpone ha confermato l’edificabilita’ dell’area: “ritengo che l'attuazione dell'area sia soggetta a piano urbanistico attuativo o a titolo abilitativo convenzionato e che l'edificazione non possa prevedere più di due piani ed una tipologia con massimo di quattro alloggi”.