Appartamento in in vendita da privato a Verona via 24 Giugno, 3a

Verona - San Massimo - 2023 - Nuovo- Via XXIV Giugno - trilocale in Classe Energetica A3

Vendita diretta da privato senza costi di agenzia.

Appartamento trilocale signorile di 94 m² commerciali, situato al 3° e ultimo piano (3/3) di un palazzo moderno e dotato di ascensore, nel cuore di San Massimo all’Adige, in una posizione strategica per Verona Nord.

Posizione e collegamenti:

•Zona residenziale ben servita con collegamenti rapidi a centri commerciali, Via Lago di Garda, autostrada e aeroporto.
•A soli 3 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi.
•Prevista per il 2026 una nuova pista ciclabile, vista diretta dal balcone dell’appartamento. Vista Monti lessini e centro città.

Caratteristiche dell’appartamento aggiuntive sé di interesse prezzo da definire:

•Ampio soggiorno con cucina open space di 29 m², possibilità di cucina Scavolini di alta qualità, con piano in quarzo, illuminazione a led e piano cottura moderno (valore 15.000 €). Include anche lavatrice e tavolo di design con 6 sedie (valore 3.000 €).
•Due camere da letto spaziose 14mq e 13mq
•Un bagno dal design moderno con specchio led, sanitari e rubinetteria di pregio (valore 4.000 €) se interessati e possibile lasciare.
•Ripostiglio funzionale
•Corridoio con finiture eleganti ed incluse zanzariere a finestre e terrazzo.

Finiture e comfort:

•Parquet in rovere pregiato che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
•Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutto l’appartamento.
•Aria condizionata con due split Samsung di ultima generazione.
•Classe energetica A3 con sistema di riscaldamento a pompa di calore completamente elettrico (no gas), garantendo bassi consumi e alta efficienza.
•Struttura antisismica, garantendo sicurezza e tranquillità.

Pertinenze:

•Garage box auto privato escluso dal prezzo, disponibile prezzo da concordare.

•Cantina per spazio di archiviazione aggiuntivo

Documentazione completa e dettagliata:

•L’appartamento viene venduto con tutti i certificati, planimetrie, documentazione dei sistemi idraulico, riscaldamento a pavimento e sistema elettrico, con mappe dettagliate delle pareti.

Contatti per informazioni:
Vendita diretta senza spese di agenzia. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattare da sito.