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Elegante Appartamento in Esclusiva Corte Agricola a Pescantina – Ideale per Coppia e famiglia con figli, solamente referenziati, disponibile da aprile 2025, parzialmente arredato (cucina inclusa).
Attenzione: Non scrivete solo “Mi interessa questo immobile, vorrei avere maggiori informazioni” senza dare tutte le informazioni richieste, altrimenti la vostra candidatura non verrà presa in considerazione!
In affitto diretto dal proprietario, senza intermediazione di agenzie, proponiamo un appartamento esclusivo, situato in una raffinata e tranquilla corte agricola alle porte di Verona (vicino ingresso tangenziale). Contratto 3+2 anni, rinnovabile.
Caratteristiche dell’appartamento:
• ingresso alla proprietà della villa tramite cancello motorizzato (nuova installazione 2023) in ampio giardino con alberi secolari.
• accesso alla casa tramite ampio locale al piano terra che può essere attrezzato come taverna / soggiorno aggiuntivo. Porta blindata nuova 2025.
• al primo piano, ampia zona di arrivo dalle scale che può essere usata per zona gioco o studio
• Due stanze da letto matrimoniali.
• Una stanza da letto singola può diventare locale ufficio / studio (eventualmente anche utilizzabile come grande ripostiglio)
• Zona Pranzo e Cucina: Ampia, con cucina moderna inclusa di lavastoviglie.
• soggiorno esposto ad est e a sud (tre finestre)
• Due Bagni che verranno ristrutturati a febbraio 2025. Uno con doccia e lavatrice, l’altro con doccia, entrambi con finestre a nord.
• Garage e Parcheggi: Garage per due auto e fino a tre posti auto esterni in tettoia più due posti auto per ospiti
• Giardino: 800m² in corte rurale di pregio con alberi secolari inclusa video sorveglianza di sicurezza.
• cantina di 6 m2
Dettagli Finanziari:
• Canone Mensile: 1450€ non trattabile)
• Spese comuni incluso giardino e internet veloce: 200€
• Utenze: Luce, acqua, tassa rifiuti, e gas gpl esclusi, a carico dell’inquilino.
• Deposito Cauzionale: Tre mensilità (4350€) o fideiussione bancaria di 10,000€.
Requisiti per l’Inquilino:
• Reddito Familiare: Preferibile un reddito netto di almeno 4500€ al mese.
• Referenze: due referenze per persona richieste da precedenti locatori e/o da datore di lavoro preferibile.
• Certificato di Carichi Pendenti: Necessario alla firma del contratto, preferibile se privo di condanne penali.
• Email pec: obbligatoria; per gestire digitalmente tutte le pratiche.
Procedura di Candidatura:
Se interessati, inviate una breve descrizione di voi includendo posizione lavorativa, motivo della necessità locativa, periodo desiderato di locazione e contatti (entrambi telefono, email). Saranno valutate solo candidature serie e referenziate. Dopo la ricezione delle informazioni, se interessati, organizzeremo un appuntamento (prossima visita a gennaio 2025, un sabato tra 9 e mezzogiorno).
Contattaci ora per scoprire se questo è il vostro futuro ideale appartamento!
Grazie!
