Villa in in vendita da privato a Cerea via Antonio Salieri, 12

-leggere bene prima di chiamare-
(Le foto caricate sono di 4 anni fa a casa vuota)
Cerea/ Zona San Vito. Proponiamo in vendita
villa singola con piscina e garage doppio.
La villa è composta al piano terreno da ingresso su soggiorno/cucina 40 mq circa, corridoio 2 bagni (finestrati) 2 camere (matrimoniale e singola) cabina armadio oltre ad un ripostiglio in quota. Al secondo piano che affaccia sul soggiorno/cucina troviamo soppalco con studio (terza camera) bagno-lavanderia e balcone. La superficie totale dell’immobile al catasto è di 152 mq più 33 mq di garage oltre 300mq di corte privata.
L’immobile gode di triplo affaccio, zona giorno sud-est mentre la zona notte sia ad est sia a ovest, l’acqua calda e il riscaldamento a pavimento sono generati da pompa di calore con serbatoio di accumulo da 500 L, (istallazione anno 2023) mentre l’impianto di raffrescamento è presente ed è stato istallato nel 2022.
Giardino in Prato sintetico anno 2022.
Materiali e dettagli
La villa è in ottime condizioni ritinteggiata esternamente nell’anno 2024, persiane in pvc e infissi in legno con vetrocamera doppia pavimentazione in laminato effetto parquet mentre nei bagni grès porcellanato. L’impianto elettrico e idraulico risalgono al 2008. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di 8 kw con batteria di accumulo di oltre 18kw e colonnina di ricarica in garage. La piscina è in vetroresina e la manutenzione è sempre stata fatta annualmente.
Zona La villa si trova in un ottima zona residenziale difronte un’ area verde, vicino troviamo scuole e supermercati e a qualche minuto dall’entrata in tangenziale transpolesana.
Il certificato ape è in fase di riqualificazione, attualmente è in a. No agenzia.