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Proponiamo in vendita un immobile commerciale adibito a ristorante di 567mq a Valeggio sul Mincio.
Particolarità e descrizione
Ubicazione: L’immobile è sito in via Goito, 31 a Valeggio sul Mincio (vr).
Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di 567mq sviluppata su quattro livelli così suddivisi:
-Piano interrato di 22mq adibito a cantina;
-Pianto terra di 337mq: zona bar di 31mq, cucina di 70mq, cortile esterno esclusivo di 54mq, sala ristorante di 145mq, attualmente funzionante, e servizi igienici e spogliatoi di 31mq.
-Piano primo di 140mq in cui sono presenti due camere, due bagni, un monolocale e un ulteriore bagno. Completano il piano il corridoio e la terrazza.
-Piano secondo di 110mq adibito a terrazzo.
Il parcheggio nelle vicinanze dello stabile può ospitare numerose automobili.
Prezzo: l’immobile è disponibile sia in vendita ad euro 850.000,00 oppure in locazione ad euro 4.500,00/mese. Inclusi nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e l’attrezzatura.
Ubicazione e contesto
Valeggio dista 27 chilometri da Verona (rispetto al capoluogo è in posizione sud-ovest) ed è attraversato dal primo tratto del fiume Mincio, il principale emissario del lago di Garda, situato alcuni chilometri più a nord. Confina a nord con Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, a est con Sona, Sommacampagna e Villafranca di Verona, a sud-est con Mozzecane e sud e a ovest con i comuni mantovani di Roverbella, Marmirolo, Volta Mantovana, Monzambano e Ponti sul Mincio. L'area comunale, di 63,96 km², si estende dalle colline moreniche del lago di Garda a nord fino al confine meridionale con il Mantovano e la Bassa Veronese.
