Villa in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella via Don Angelo Ferrari, 8

Importante villa singola in posizione strategica comodissima a tutti i servizi di prima necessità con ottima esposizione al sole in tutte le ore del giorno, si presenta già ristrutturata nel 2001 e nel 2008 con finiture di alta qualità, si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq che consente di avere un ampio giardino privato ideale per il realizzo della piscina.
Descrizione degli spazi: l’abitazione si sviluppa su un unico piano principale, con una piacevole disposizione sfalsata tra zona giorno e zona notte, che valorizza la funzionalità e il comfort; zona living accogliente e luminosa comprende un ampio ingresso, soggiorno di ben 60 mq con sala da pranzo e un bellissimo camino perfetto per momenti di relax in famiglia, cucina separata con spazi generosi e versatili ed accesso alla splendida terrazza esterna, un bagno di servizio; zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato ed un secondo bagno completo; piano superiore elegante mansarda con bagno ideale per quarta camera, stanza hobby, palestra, relax, lavoro ecc.; piano seminterrato offre ulteriori spazi che arricchiscono e valorizzano la proprietà, taverna con camino e grande vetrata che permette luminosità e accesso diretto al giardino, garage di circa 80 mq affiancato da un secondo garage caratterizzato dall'altezza interna di 4,10 metri ideale per camper, furgoni o come deposito/magazzino oltre alla cantina interrata.
La villa è stata rimessa completamente a nuovo, con interventi di ristrutturazione effettuati nel 2001 e nel 2008, che includono:
Cappotto termico per un maggiore isolamento e efficienza energetica.
Serramenti esterni nuovi in linea con gli standard moderni.
Riscaldamento a pavimento che garantisce comfort
Caldaia a condensazione di recentissima installazione
Impianto di climatizzazione
Pannelli solare termico con boiler di accumulo da 2000 litri di acqua calda
Sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
Impianto di irrigazione automatizzato