Villa a Schiera in vendita a San Pietro in Cariano via Campagnole, 36e

Elegante e raffinata villetta indipendente di nuova costruzione (2020), con piscina privata, situata a Corrubbio di San Pietro in Cariano, nella splendida Valpolicella. Questa moderna abitazione, inserita nel contesto residenziale del centro abitato, offre una vista panoramica straordinaria, grazie alla sua posizione e alle ampie vetrate a tutta parete che permettono una fusione perfetta tra gli spazi interni e il paesaggio circostante.
L’abitazione prevede al piano terra una zona giorno particolarmente luminosa, che si apre completamente verso l’esterno, creando un ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione. Il pavimento in parquet esalta la calda atmosfera, mentre l'ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina, già finemente arredata, rappresentano lo spazio ideale per ogni occasione. Le grandi vetrate, dotate di un moderno sistema di oscuramento elettrico regolabile, garantiscono il massimo comfort. Completano il piano un bagno di servizio finestrato e un gradevole spazio esterno pavimentato, con pergola coperta e piscina, quest’ultima dotata di copertura di sicurezza automatizzata ed il giardino.
Al piano superiore, la pavimentazione in parquet continua con eleganza nella zona notte, che include tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è impreziosita da una parete vetrata che consente di godere della vista mozzafiato dal letto e da un ampio balcone, con parapetto in vetro, che percorre tutta la larghezza della stanza. Una cabina armadio attrezzata e un bagno privato con grande doccia e bagno turco completano la camera. Un ulteriore bagno finestrato serve le altre due camere.
L'interno è interamente climatizzato, mentre la ventilazione meccanica controllata garantisce il corretto bilanciamento dell'umidità e una costante pulizia dell'aria, assicurando un ambiente sano e confortevole.
Il piano seminterrato ospita una piacevole taverna, perfetta per momenti di convivialità, con accesso diretto all'esterno, e una comoda lavanderia. Il garage doppio, con ingresso alla quota della strada privata, permette un accesso diretto all'abitazione.
La massima classe energetica (A4), garantisce un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento, grazie all’elevato isolamento termico e al supporto dell’impianto solare fotovoltaico da 5 kW, che alimenta anche il riscaldamento a pavimento.
L’immobile è dotato di due impianti di allarme e videocitofono, per una sicurezza ottimale, e un impianto di irrigazione domotico per la gestione automatica del giardino. Le tapparelle elettriche e i frangisole automatizzati e regolabili consentono di gestire l'illuminazione naturale e la privacy in modo ottimale. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.